Van Mierlo Bouwgroep

Van Mierlo Planontwikkeling

Meer dan een sec ontwikkelaar
Bij van Mierlo beheersen wij het gehele traject van idee naar planontwikkeling, het opstellen van grond- en opstalexploitatie tot aan het vermarkten en bouwen van de vastgoedproducten. D�t is ook onze onderscheidende factor ten opzichte van anderen die bijvoorbeeld sec ontwikkelaar zijn.

Planvorming voor mogelijke bouwprojecten en de ontwikkelingstrajecten vallen allemaal onder het bedrijfsonderdeel Van Mierlo Planontwikkeling. Als het gaat om planontwikkeling gaan wij altijd uit van een maatschappelijk, economisch, milieu, en ruimtelijk rendement. De combinatie van deze vier moet meer zijn dan een simpele optelsom. Dit vergt echter een geheel andere wijze van projectontwikkeling. Wij noemen dat 'het nieuwe ontwikkelen'. En daarbij is de vraag van de (woon)consument altijd het centrale vertrekpunt.

Klantgericht
Daarom vinden wij het bij Van Mierlo Planontwikkeling ook van belang om al in een zo vroeg mogelijk stadium in contact te komen met de potenti�le koper als het gaat om nieuwbouwwoningen. Daarvoor hebben we een doeltreffende strategie ontwikkeld met als insteek te verrassen en te verleiden. Deze strategie bevat onderdelen zoals:

Web-based marketing; via gerichte kanalen consumenten interesseren voor een nieuwbouw ontwikkeling.
Social media; potenti�le bewoners verbinden aan de betreffende ontwikkeling in een social media platform.
Brochures; ge�nteresseerden krijgen een echte brochure toegestuurd, de eerste koppeling naar "offline".
Informatiebijeenkomsten; bijeenkomsten met mensen die online al een groep vormen. Dit is de start van een intensievere samenwerking in het ontwerp van het project met de toekomstige bewoners.
Online ontwerpinstrument voor co-creatie; gedurende het verdere ontwerp van het proces maken wij gebruik van ontwerpinstrumenten, waarbij interactie met de "volgers" op het social media platform mogelijk is. Toekomstige bewoners zien hoe 'hun' project vorm krijgt en hebben de mogelijkheid direct input en feedback te geven.

Integrale begeleiding
In het kader van het 'nieuwe ontwikkelen' vinden wij de begeleiding van de consument van groot belang. Deze begeleiding richt zich in onze visie vooral op het ontzorgen van de consument. Zo vormen wij bij nieuwbouwontwikkelingen een verkoopteam bestaande uit niet alleen een makelaar en een vertegenwoordiger van een financi�le instelling, maar bijvoorbeeld ook een tuin- en een interieurarchitect. Een dergelijke integrale begeleiding schept vertrouwen en kan bijvoorbeeld ook worden ingezet om de bestaande woning van onze klant te verkopen.

Zorg

Een andere tak van sport van Van Mierlo Planontwikkeling is het ontwikkelen en bouwen van projecten in de zorg. In opdracht van Parnassia en Careyn zijn er al verschillende woon-zorgprojecten uitgevoerd. Momenteel werken wij vanuit Van Mierlo Planontwikkeling aan enkele zorgcomplexen. Hierbij heeft de sterk veranderende wetgeving en financiering van zorgvastgoed grote invloed op de ontwikkeling en bouw. Door de kennis van financiering van zorgvastgoed en de ervaring van de bouw van zorgvastgoedcomplexen is Van Mierlo d� partij om deze opgaven tot een goed einde te brengen.